Titolo annuncio lingua cinese - 出售:公寓。
Codice Rif.: 202891
Categoria: Appartamenti
Vendita 出售

420.000 €

元 3,040,590.00

Trattativa Riservata




Prezzo
420.000 €
Tipo di prezzo
Trattativa Riservata
Regione
Liguria
Provincia
Genova
Città
Genova
Indirizzo
Via Canevari
Zona o Quartiere
46
Superficie
140 mq
Bagni
1
Piano
3
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Box Auto
Posto auto
Tipo di inserzionista
privato
Inserzionista
chandyd
Gentile Cliente, benvenuto nel mio appartamento! Immagina di essere in carrozza all'inizio del '900 e di entrare in un piccolo tunnel che ti porta all'interno di un cortile. Scendi e, di fronte a te, si trova una scala in pietra che conduce ad un edificio di proprietà di un signorotto locale. Entriamo nel palazzo… e lì, al terzo piano, c'è un luminoso e silenzioso appartamento di 136 mq che, 120 anni dopo, è destinato a diventare tuo! I pavimenti di questa stanza sono ancora quelli originali del 1900, detti “alla Genovese”, lasciati così perché in perfetto stato. Le pareti sono impreziosite da un bellissimo rivestimento in tessuto che trasmette una piacevole sensazione di calore. La finestra si affaccia sulla Chiesa dei Diecimila Crocifissi Martiri e sugli adiacenti campi da gioco pensati per bambini e anziani. Dall'ingresso, tre porte in legno a doppia anta (ristrutturate per riportare in vita la loro originaria bellezza), ci conducono a tre diverse ali della casa: la prima, a destra, immette in un piccolo corridoio che si affaccia su un ripostiglio, una piccola stanza e una grande camera matrimoniale; l'altra conduce alla cucina e al bagno; l'ultima, infine, ci dà accesso all'anti-soggiorno, al soggiorno e ad una camera singola. La camera è giocata sui toni del bianco e della carta da zucchero, colori tipici della tradizione ligure; i pavimenti sono in piastrelle klinker, uno speciale materiale resistente e antiabrasivo e, sulle pareti bianche, sono presenti piastrelle decorate che riprendono i colori della cucina. I mobili della cucina verranno lasciati con l'appartamento. A sinistra, tramite due gradini, si accede al bagno. Il bagno, dalla forma originale e raffinata anche per la particolare posizione che occupa nel disegno geometrico dell'edificio, presenta tre finestre ad arco in legno, con vetri satinati antigraffio e antirumore. La piastrellatura è interamente realizzata con piastrelle originali Valentino, che verranno fornite con una scatola intera. L'anti-soggiorno si presenta come una parte del soggiorno separata dal soggiorno da un arco nel muro e, come il soggiorno e la camera da letto attigua che si intravede dalla foto, ha il pavimento in parquet olivastro e tappezzeria blu sui muri . Da esso hai accesso diretto al salone. Ampio, aperto, con il soffitto a cassettoni realizzato all'inizio del secolo scorso, completamente restaurato da una ditta speciale. La camera da letto singola ha tappezzeria azzurra, parquet in legno d'ulivo e perimetro trapezoidale. La camera da letto matrimoniale è finemente rifinita, come si può notare nella foto. Accanto a tale camera, c'è una deliziosa sala lettura che, all'occorrenza, può essere trasformata in un'altra camera da letto. Questa stanza ha anche degli affreschi splendidamente restaurati sul soffitto. il riscaldamento è termoautonomo; tutte le finestre dell'appartamento sono pece; non c'è l'ascensore, metterlo avrebbe significato rovinare un po 'la storicità della struttura; i vicini sono brave persone; l'amministrazione annuale è di circa 1500,00 euro; Insieme all'appartamento verrà venduto, compreso nel prezzo, un posto auto all'interno del cortile, ora denominato “la piazza”. Tra le foto, troverai anche la planimetria dell'intero appartamento. Il luogo in cui si trova l'appartamento è logisticamente ottimale. Escludendo il fatto che esattamente di fronte al tunnel di ingresso alla piazza c'è uno dei migliori panifici di Genova, siamo esattamente sotto la fermata dell'autobus; da lì, in due fermate potete essere alla stazione dei treni (stazione di Brignole) e alla metropolitana. Basti pensare che con una sola fermata di metro puoi arrivare a Piazza De Ferrari, la magluogo ico dove si trovano il Teatro Carlo Felice e il Palazzo Ducale. Proseguendo sulla linea metropolitana, con altra fermata si scende a Carico dove si trova il Porto Antico di Genova, con l'acquario e l'osservatorio; se invece non vuoi andare al porto, ma goderti un po 'di mare, dalla stazione di Brignole in un paio di fermate puoi arrivare in Corso Italia dove, tra l'altro, il più grande e importante Luna Park si trova nell'inverno dell'Europa. Nel piazzale della stazione c'è l'autobus che porta all'aeroporto. Sulla sinistra della piazza, sempre visto dalla stazione, si trova il Teatro della Corte di Genova, uno dei più importanti teatri d'Italia e, attraversando la piazza grande, ci si trova in Via XX Settembre, cuore pulsante del centro della città. Al di là di quello appena descritto, l'appartamento si trova a soli 400 metri da un grande e fornito mercato e a 800 metri dallo Stadio Marassi, una vera delizia per gli amanti del calcio! Andando sempre avanti nella stessa direzione, c'è l'autostrada per arrivare dove vuoi in macchina.

Titolo annuncio in lingua cinese - 出售:公寓。 1900年代公寓,位于136平方米的三楼。 在入口处,原始地板状况良好。 墙壁上装饰有美丽的织物覆盖物,传达出令人愉悦的温暖感觉。 从入口:三个木门将我们引向房屋的三个不同侧翼:右边的第一扇门通向一个俯瞰壁橱的小走廊,一间小房间和一间大型双人卧室。 另一扇门通向厨房和浴室。 最后一个让我们可以进入客厅和一间单人卧室。 厨房橱柜将被保留。 两步通向带有三个抗噪窗的浴室。 客厅和卧室铺有镶木地板。 卧室旁边有一个阅读室,天花板上有壁画。 自热加热。 配备室外停车位。 在公交,超市,面包店等服务良好的地区...