Vendesi Tabaccheria, ricevitoria, Empoli, Firenze

Dopo 37 anni di gestione ininterrotta, cediamo una prestigiosa attività di Rivendita Tabacchi e Ricevitoria a Empoli, concessione rinnovata. Una scelta di vita e di business per chi cerca una realtà solida, sana e con ampi margini di sviluppo. Posizione strategica a 450 metri dalla stazione F.S., facile parcheggio, quartiere residenziale/turistico tranquillo. L'attività è composta: •Monopolio e Giochi: Tabacchi, Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci e Valori Bollati. •Servizi: Punto Poste, pagamenti bollettini e ricariche telefoniche. •Merceologia: Profumeria, cartoleria e tabelle varie. •Performance: Aggi stabili e in crescita, incrementabili col distributore automatico. L’immobile ha facciate e tetto rifatti nel 2024: •Superficie: 35 mq (2/3 vendita 1/3 altro). •Comfort: Climatizzazione totale, infissi in alluminio, bagno a norma. •Mura: Il fondo è di proprietà, può essere locato o venduto. •Concessione governativa appena rinnovata per 9 anni. •Niente Bar. •Affiancamento possibile.

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- 出售：位于佛罗伦萨恩波利的烟草店及彩票店。 经过37年的持续经营，我们现出售位于恩波利的一家享有盛誉的烟草店及彩票店，该店已续签特许经营权。对于寻求稳健、健康且发展空间广阔的生意的人来说，这是一个理想的生活方式和商业选择。 地理位置优越，距火车站仅450米，停车方便，位于安静的住宅/旅游区。 该店包含： • 专营及游戏：烟草、乐透、超级乐透、刮刮卡和印花税票。 • 服务：邮局、账单支付和手机充值。 • 商品：香水、文具。 • 业绩：收入稳定增长，新增自动售货机后，增长潜力巨大。 建筑外立面和屋顶于2024年翻新。 • 建筑面积：35平方米（2/3出售，1/3用于其他用途）。 •舒适度：全屋空调、铝合金窗框、标准卫浴。 •产权：房屋为自有，可出租或出售。 •政府许可证近期已续期，有效期9年。 •可提供协助。